Fonds De Commerce à vendre à PONT-DE-VAUX de 285m²82 500 € HT

Situé au cœur de la charmante commune de Pont-de-Vaux, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et passant. Idéalement positionné en centre-ville, il offre une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle pour un bar . Pont-de-Vaux, réputé pour sa convivialité et sa proximité avec des zones résidentielles, constitue un cadre attractif pour développer une activité commerciale prospère.

Ce fonds de commerce d'une surface de 285 m² présente un espace spacieux et lumineux.
Surface commercial de 100m2 plus possibilité de réaliser un appartement a l'étage a rafraichir .
Un garage et une grange complète ce bien .
Terrasse de 60 places et facilité de stationnement .
Emplacement idéal les jours de Marché
Loyers 608€ mensuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 82 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 84 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 75 000 € HT + 0 € TVA, soit 75 000 € TTC
Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angelo PRIETO, Tél. : 0667743167, E-mail : angelo.prieto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 934797168